Vivienda para comerciantes e infraestructura de usos mixtos para la reactivación urbana en barrio El Tejar, Quito
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Date
2025
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Publisher
PUCE - Quito
Abstract
La propuesta responde al análisis urbano y a la comprensión de las relaciones entre espacios construidos y vacíos que configuran la vida cotidiana. La gran masa construida del Centro Comercial El Tejar (Hermano Miguel-Nuevo Amanecer)
fragmentó la continuidad urbana y las dinámicas sociales, creando un “no lugar”. Según Augé (1995), los no lugares son espacios de tránsito sin identidad, que no se relacionan con el entorno ni con la memoria del lugar. Esta situación se agravó por la pérdida de la población residencial. Según el informe de (El Comercio, 2016), hasta el 2010 el Casco Colonial de la ciudad experimentó un descenso en la población residencial con una tasa anual de -2,5% y se estima que hasta el 2030 puede bajar hasta -5,8%
Al liberar este volumen se busca reconectar ambos lados del barrio, reestablecer recorridos peatonales e integrar el comercio informal ofreciéndole un espacio en la configuración urbana y reconociendo su importancia histórica y cultural en el tejido económico.
Este proyecto tiene relevancia tanto urbana como social. Devolver el espacio público al barrio no solo facilita la circulación y reduce la percepción de inseguridad, sino que empodera a la comunidad para que se apropie del espacio urbano y fortalezca la integración social. La plaza elevada representa un espacio para habitar con flexibilidad de usos, que incluyen áreas de esparcimiento, miradores y lugares de encuentro con la posibilidad de actividad comercial.
Según Lefebvre (1968), el derecho a la ciudad plantea que todas las personas puedan apropiarse del espacio público urbano y participar activamente en su transformación. De igual manera, se incorpora la noción de ciudad caminable de Jan Gehl (2010), buscando que los recorridos peatonales sean seguros, atractivos y conecten los distintos niveles y actividades del barrio. Estas decisiones buscan generar una experiencia urbana completa, que conecte historia, memoria y vida cotidiana en un espacio reconstruido y habitado.
Description
Keywords
Espacio público – Reconexión urbana, Comercio informal, Fragmentación urbana