Análisis técnico-económico de la implementación de sistemas sostenibles en una vivienda unifamiliar en la ciudad de Quito
No Thumbnail Available
Date
2026
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
PUCE - Quito
Abstract
La presente investigación desarrolla un análisis técnico–económico comparativo entre un sistema constructivo convencional y un sistema constructivo sostenible aplicado a una vivienda unifamiliar de dos pisos. El estudio evalúa los costos asociados a la etapa de construcción, así como los costos de operación y mantenimiento a lo largo del tiempo, considerando además el consumo de energía eléctrica y agua potable en ambos sistemas constructivos.
El sistema constructivo sostenible incorpora materiales y tecnologías alternativas tales como muros exteriores de fibrocemento, divisiones interiores de gypsum, pisos tipo SPC, sistemas de generación de energía fotovoltaica y sistemas de gestión y aprovechamiento de aguas lluvias mediante el uso de módulos AquaCell. Estos elementos son analizados desde un enfoque técnico, normativo y económico, verificando su factibilidad de implementación sin afectar la funcionalidad, habitabilidad ni el cumplimiento de la normativa vigente.
El análisis comparativo de costos se desarrolla bajo un horizonte temporal de 30 años, permitiendo evaluar el comportamiento económico de ambos sistemas más allá del costo inicial de inversión. Los resultados evidencian que, si bien el sistema constructivo sostenible presenta una variación en el costo inicial, esta se ve compensada progresivamente a través de la reducción en los costos de operación, mantenimiento y consumo de recursos, posicionándose como una alternativa técnicamente viable y económicamente competitiva dentro del contexto de la construcción de vivienda unifamiliar en el Ecuador.
Description
Keywords
Construcción sostenible - Viviendas unifamiliares, Análisis de costos - Construcción, Sistemas constructivos sostenibles, Eficiencia energética en edificaciones, Gestión de aguas pluviales - Vivienda