Densificación integradora del barrio “El Belén” mediante un cohousing Jurídico
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Date
2023
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Publisher
PUCE - Quito
Abstract
Al realizar un análisis en el polígono de intervención ubicado en el sector Ejido y Alameda se determinó que es un sector con alta ocupación comercial y de Equipamientos de Escala Metropolitana, este sector está rodeado de grandes avenidas principales generando una fragmentación con el barrio y reduciendo la población permanente dentro del sector.Mediante un diagnóstico detallado se determinaron dentro del sector Ejido y Alameda varias problemáticas reales: baja población permanente, bajo porcentaje de vivienda, accesibilidad universal nula, la importancia que la ciudad da al vehículo frente al peatón debido a las grandes avenidas que atraviesan el mismo, etc.El sector aledaño como contexto urbano: Casa de la Cultura Ecuatoriana, El Parque Ejido, Hospital Eugenio Espejo, Asamblea Nacional, también es netamente comercial y de equipamientos; da lugar también a un alto porcentaje de población flotante debido a las actividades que se realizan en las mismas y en sus alrededores; esto genera un bajo porcentaje de población permanente debido al déficit de vivienda encontrada en el sector con un porcentaje de alrededor del 3%. En referencia al espacio público disponible, debido a las grandes avenidas existentes dentro del polígono en estudio, existe en el sector transporte rápido articulador, el mismo que da lugar a una fragmentación en el sector priorizando la movilidad de los vehículos, generando un déficit de espacio público para el peatón, reduciendo las dimensiones de aceras, un bajo porcentaje de pacificación de las mismas lo cual no permite el libre flujo de personas a pesar de ser un sector con alta actividad
Description
Keywords
Densidad residencial, Arquitectura sostenible, Espacio público, Desarrollo de la comunidad urbana, Vivienda colectiva