Crecimiento urbano mediante la proliferación de fraccionamientos de lotes rurales. El caso de la parroquia de Malchinguí
Loading...
Date
2023
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
PUCE - Quito
Abstract
El presente trabajo de investigación contempla un acercamiento al proceso y problemas de la expansión territorial de Malchinguí, ciudad de 4624 habitantes ubicada al noroccidente de Quito en el cantón Pedro Moncayo. Este territorio ha presentado un incremento considerable del área urbana en los últimos años, de una manera desordenada y carente de planificación. Se realiza un análisis espacial de las zonas de expansión con datos provenientes de la municipalidad, luego de ello se identifican las dinámicas del proceso mediante revisión documental, entrevistas y desde la revisión de aprobaciones de fraccionamiento de lotes de los últimos 10 años. Mediante entrevistas y análisis de información documental por parte del GAD Municipal de Pedro Moncayo, se identifican los problemas asociados. Los resultados indican que Malchinguí es la parroquia de mayor expansión urbana, entre el año 2010 y 2022 pasó de 289.25 ha a 1437.82 ha., es decir un 400% más que en el año 2010, incremento posible gracias a mecanismos legales identificados en una confluencia de normativa interinstitucional que legaliza particiones de lotes; motivadas por la cercanía al Distrito Metropolitano de Quito, como un sustento económico y para procesos de partición hereditaria.
Description
Keywords
Desarrollo rural, Colonización de tierras, Uso del suelo, Pedro Moncayo (Pichincha, Ecuador)