Propuesta para la optimización y gestión de costos mediante la metodología BIM, el uso de ProExcel y la aplicación del PMBOK 6ta edición, en el caso de estudio de la Cooperativa de Ahorro y Crédito Andina Ltda., ubicada en el cantón Salcedo, provincia de Cotopaxi
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Date
2025
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Publisher
PUCE - Quito
Abstract
Este trabajo de investigación nace al evidenciar las deficiencias que se presentan cuando no se sigue una secuencia adecuada en la planificación de obras, lo que conlleva a la generación de sobrecostos o subcostos que afectan directamente la eficiencia técnica y financiera de un proyecto. En este contexto, se propone una metodología para la optimización y gestión de costos mediante la integración de la metodología BIM, el uso del software ProExcel y la aplicación de los lineamientos del PMBOK Sexta Edición, teniendo como caso de estudio el proyecto de construcción de la sede matriz de la Cooperativa de Ahorro y Crédito Andina Ltda., ubicada en el cantón Salcedo, provincia de Cotopaxi. La investigación se desarrolló bajo un enfoque aplicado, identificando problemas en el presupuesto original como errores de codificación, agrupación imprecisa de rubros, ausencia de estructura EDT, falta de precios unitarios detallados y escaso uso de herramientas especializadas. Como parte de la propuesta, se utilizó modelado BIM en Revit para obtener metrados precisos, se elaboraron análisis de precios unitarios en ProExcel utilizando su base de datos interna y se reestructuró el presupuesto siguiendo los procesos de gestión de costos definidos por el PMBOK. Los resultados reflejan una mejora significativa en la organización, control y coherencia del presupuesto, lo cual contribuye a una gestión más eficiente de los recursos y a una toma de decisiones más informada durante la ejecución de proyectos constructivos similares.
Description
Keywords
Modelado de información de la construcción, Control de costos en construcción, Administración de proyectos de construcción, Presupuestos de construcción, Proyectos de construcción