Factores que influyen en la duración de actividades clave en la construcción de edificios en la zona centro-norte de Quito

Abstract

El presente estudio tiene como objetivo analizar los factores que influyen en la duración de actividades clave en la construcción de edificaciones mayores a 4 pisos ubicadas en la zona Centro-Norte de Quito. Se realizo la comparación de sistemas estructurales como el uso de hormigón armado y la combinación de acero y hormigón como un sistema mixto. Para recolectar la información necesaria de manera óptima y practica se aplicó una encuesta diseñada mediante la plataforma de Google Forms la cual fue dirigida a encargados de obra, residentes y constructores, tanto de manera presencial como vía correo electrónico y telefónica. La muestra fue compuesta por 10 proyectos en etapa de construcción en la zona Centro-Norte de Quito. A partir de los datos obtenidos se identificó que factores como la experiencia del personal, la gestión de procesos, la logística de materiales y la presencia de imprevistos tienen un impacto directo en la eficiencia y duración de tareas como encofrado, montaje de columnas y vigas o soldadura. Los resultados obtenidos, mediante un análisis, proponen mejorar la planificación y organización del trabajo en construcciones de este tipo en futuros proyectos.