Elaboración del plan de marketing para el proyecto inmobiliario “Ciudad Alcira” en la parroquia Camarones
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Date
2017
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Publisher
PUCE - Esmeraldas
Abstract
El siguiente trabajo está enfocado a desarrollar el 'PLAN DE MARKETING PARA EL PROYECTO INMOBILIARIO 'CIUDAD ALCIRA' EN LA PARROQUIA CAMARONES', con el propósito de dar a conocer en los diferentes sectores de la ciudad y provincia de Esmeraldas y así incrementar la cantidad de clientes que a su vez permitirá mejorar sus ingresos. Los objetivos planteados en este trabajo se fijaron de acuerdo a las necesidades del plan a proponer y se plantearon de la siguiente forma: Elaborar un plan de marketing para el proyecto inmobiliario 'Ciudad Alcira' que impulsa la compañía constructora inmobiliaria DEPSATRADER S. A., mientras que los específicos quedaron establecidos como: Analizar la situación actual interna y externa de la empresa Depsatrader S. A. , diagnosticar a la empresa Depsatrader S. A. frente al proyecto inmobiliario 'Ciudad Alcira' y determinar las estrategias del plan de marketing para el proyecto inmobiliario 'Ciudad Alcira'. Para llegar a cumplir con los objetivos propuestos de la presente investigación se necesitó diversos métodos como el histórico, inductivo, deductivo y analítico\; y técnicas como la observación directa, la entrevista y encuesta, los mismos que permitieron recuperar y procesar la información para este trabajo. La información se obtuvo fue a través de: entrevista realizada al Gerente de la inmobiliaria, encuesta a los clientes internos, encuesta a potenciales clientes y personal obrero de la construcción, además se realizó la técnica de observación directa que permitió apreciar la situación actual de la inmobiliaria. viii En base a la información obtenida del análisis de los factores externos del mercado local se pudo determinar que la mayor oportunidad que tiene la inmobiliaria es el déficit habitacional actual, y la mayor amenaza es la competencia con mucha participación en el mercado. De acuerdo al análisis de los factores internos, las fortalezas son: la materia prima de calidad, buena imagen de la inmobiliaria, buena ubicación\; y las debilidades más fuerte es la falta de publicidad y la poca capacitación a sus empleados. Según el análisis de la matriz EFE, se determina que el factor ponderado es de 2,90, significa que la inmobiliaria se encuentra en un nivel medio, lo que indica que si se está aprovechando las oportunidades y amenazas que posee. En el análisis de la matriz EFI, se determina que el factor ponderado es de 2,64, lo que indica que la inmobiliaria está aprovechando sus fortalezas y posee una posición interna fuerte. Para la realización de los objetivos planteados en esta propuesta se presupuestó una inversión total de $ 4.710,00. Después de realizar los análisis previos se establecieron las conclusiones y recomendaciones para este trabajo investigativo.
Description
Tesis previa obtención del título de Magister en Administración de Empresas Mención Planeación
Keywords
Factores externos, Análisis de mercado, Marketing, Proyectos de marketing