Análisis de variación de costos de construcción de prototipos en la ciudad de Quito
Loading...
Date
2015
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
PUCE - Quito
Abstract
El presupuesto se convierte en la base para fijar parámetros importantes como el capital a invertir, la mano de obra, los materiales a emplear, la cantidad de obra a ejecutar, el tiempo de ejecución y la entrega definitiva de la construcción. Define también la calidad y la cantidad de determinados trabajos, cómo se van a ejecutar, en qué momento y en que proporciones. Para lograr estos objetivos, se elabora un cuadro donde aparecen las cantidades de obra por ejecutar y sus respectivos valores; así, sumando los resultados que aparecen al multiplicar las cantidades de obra, por sus valores unitarios, se encuentra el Costo Directo de la obra; entendiéndose por costo directo, el valor de los materiales y la mano de obra exclusivamente. A este valor se añaden los costos indirectos (A.I.U), ocasionados por: administración, honorarios del constructor e imprevistos; la suma del costo directo más los indirectos, da como resultado el Costo Total o PRESUPUESTO.1 Si las cantidades de obra están mal ejecutadas o no son ciertas, aunque sus valores unitarios si lo sean, el presupuesto será falso y viceversa. Todo presupuesto puede modificarse durante el período de la construcción, ya sea por reforma en las especificaciones, por obras adicionales, por menores o mayores cantidades de obra a ejecutar, por cambios en materiales especificados, por la fluctuación de los precios comerciales de materiales, mano de obra, etc.; ello impone la necesidad de estar actualizándolo en forma periódica, lo que conlleva extremar el cuidado en su ejecución2.
Description
Keywords
Construcción, Costos, Construcción, Presupuestos, Construcción, Planificación, Control, Viviendas, Construcción, Software, Aplicaciones, Desarrollo, Costos de producción, Control, Productividad del trabajo