Métodos de intervención para controlar las patologías no estructurales más comunes en edificaciones de vivienda en el Centro Histórico de la capital del Ecuador

Abstract

En el presente trabajo se presentarán los diferentes tipos de patologías constructivas no estructurales que pueden existir en edificaciones de vivienda en el Centro Histórico de la ciudad de Quito y de igual manera se propondrán métodos de intervención para controlar estas patologías no estructurales. Por lo tanto, patologías constructivas no estructurales es todo lo anterior mencionando por el Centro de Investigación en Gestión Integral de Riesgos aplicado en elementos que no participan del sistema de soporte de la construcción y que solamente son responsables de su propio peso. En la década de los 60, el Centro Histórico de Quito atravesaba una delicada situación debido a que no había ninguna norma para proteger las viviendas y edificaciones de esta zona. Es por esto que en 1967, se establecieron las Normas de Quito para la protección de los distintos Patrimonios Culturales del Ecuador y ese mismo año se delimito el área del Centro Histórico de Quito a ser protegida; siendo esta, la primera zona histórica en ser protegida en toda Latinoamérica. Lastimosamente esta medida se estableció tarde; puesto que, muchas de las casas estaban ya en malas condiciones y las familias adineradas de la época abandonaron el Centro Histórico para ubicarse en nuevas y mejores zonas de Quito. Para cambiar esta situación se creó el 9 de Julio de 1978, el Instituto Nacional de Patrimonio Cultural y el 2 de Julio de 1978, se estableció la Ley de Patrimonio Cultural. Sin embargo, debido a la delicada situación económica que experimentaba el Ecuador no se tuvo un efecto favorable e inmediato que necesitaba el Centro Histórico. Con el pasar de los años las cosas no cambiaban para bien en el Centro Histórico. Lastimosamente era todo lo contrario, gran parte de las viviendas habían sido adecuadas para el uso del comercio (sobre todo en la zona que fue denominada Ipiales debido a que allí, se comercializaba mercadería de contrabando traída de la ciudad Ipiales, ubicada al sur de Colombia).