Procedimiento administrativo de expropiación y su incidencia con el justo precio en el GAD Guaranda

Abstract

La expropiación es una acción de la autoridad mediante la cual un bien de propiedad privada es declarado de utilidad pública, es transferido al organismo expropiador, siempre y cuando se pague una indemnización justa. El objetivo del estudio es analizar el procedimiento administrativo de expropiación contemplado en el COOTAD y la incidencia del justo precio con los administrados en el GAD de Gua-randa. La metodología fue cualitativa, explicativa —bibliográfica basada en una re-visión sistemática y complementándose con tres entrevistas a ciudadanos a quienes se les expropio su propiedad, los métodos aplicados fueron el analítico— sintético y el histórico-lógico. Los hallazgos plantearon que tanto la Corte Interamericana como la Corte Constitucional del Ecuador han establecido que la expropiación solo puede realizarse si se declara previamente la utilidad pública o el interés social del proyecto. Los entrevistados mostraron insatisfacción con el justo precio que es denominado como barato y no representaba el costo real de la propiedad. No llevaron sus reclamos ante un juez y aceptaron los montos definidos por los funcionarios del Municipio. Se concluye que el GAD Municipal de Guaranda debe actuar con transparencia y rendir cuentas a la ciudadanía del procedimiento administrativo.