Rol de líder estructural BIM en la aplicación de la metodología BIM 3D, 4D y 5D para la planificación de tiempos y costos en dos viviendas unifamiliares del proyecto Magnolia en Tumbaco
No Thumbnail Available
Date
2026
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
PUCE - Quito
Abstract
El uso integral de la metodología BIM en Ecuador aún experimenta una lenta implementación, hecho que motiva a evaluar su eficiencia en el marco de un proyecto de construcción. En ese sentido, el presente estudio estuvo enfocado en aplicar BMI 3D, 4D y 5D para contrastar las ventajas que ofrecen dos sistemas constructivos, el de hormigón armado y el mixto hormigón-acero, con respecto a dos viviendas unifamiliares del Conjunto Magnolia ubicado en Tumbaco. La integración del modelo tridimensional con la planificación temporal (4D) y el cálculo de costos (5D) dio cabida a un análisis comparativo del rendimiento en cuanto a costos asociados y tiempo de ejecución, permitiendo al mismo tiempo detectar beneficios que respaldan la elección del sistema estructural más eficiente en términos funcionales, técnicos, económicos y estéticos. El proceso se llevó a cabo a partir del rol como líder estructural BIM, encargado de verificar que los componentes estructurales sean funcionales, seguros e íntegros y cumplan con los estándares de calidad y las regulaciones vigentes. Los resultados demostraron así que el sistema mixto es la opción ideal para culminar en menor tiempo, en 91.7 días, mientas que el sistema de hormigón exige de aproximadamente 95.2 días.
Description
Keywords
Modelado de información de la construcción - Planificación de proyectos, Costos en construcción de viviendas, Modelo de información de edificios, Estructuras de hormigón armado