Entre verde y gris: crecimiento de la mancha urbana y explosión inmobiliaria en el Ilaló
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Date
2022
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Publisher
PUCE - Quito
Abstract
El crecimiento de Quito hacia sus valles aledaños se ha intensificado en los últimos años y zonas como Cumbayá y Tumbaco se han vuelto atractivas para muchos. Territorios, como las faldas del Ilaló, conservan aún sus características naturales y, por ello, las nuevas urbanizaciones se promocionan aquí dentro de un imaginario bucólico de una vida suburbana junto a grandes ejes viales. De esta realidad, surge la pregunta: ¿qué fenómenos suburbanos se han desarrollado como consecuencia de la construcción de la Ruta Viva en las faldas del volcán Ilaló en la ciudad de Quito? Este trabajo se divide en tres capítulos, en los que se estudian las características que hacen al Ilaló atractivo para el desarrollo inmobiliario, y los fenómenos suburbanos, como el incremento de conjuntos cerrados y la pérdida de los valores vecinales, surgidos después de la construcción de la Ruta Viva. Con base en esta información, se busca discutir sobre las formas de ocupación del suelo en un sector en donde los límites naturales, rurales, periurbanos y urbanos son difusos y, en donde se observa que existe un largo camino por recorrer para encontrar un equilibrio entre las nuevas y antiguas formas de urbanización del territorio.
Description
Keywords
Desarrollo urbano, Urbanización, Barrios periféricos, Planes urbanísticos