Propuesta de mejora de los parámetros para la evaluación del suelo para la implementación de proyectos de vivienda social en Ecuador
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Date
2024
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Publisher
PUCE - Quito
Abstract
El estudio examina los criterios de selección de terrenos para vivienda social en Ecuador (2010-2022), focalizándose en Pedernales y Muisne tras el terremoto de 2016 y su impacto en el desarrollo urbano. Se propone optimizar el proceso con una matriz respaldada por ONU-Hábitat, CEPAL y Banco Mundial, considerando aspectos técnicos, ambientales y sociales. Se emplea una metodología inductiva para analizar la evolución nacional de los criterios y su influencia en el desarrollo sostenible de Muisne y Pedernales. Los capítulos detallan la importancia del suelo en el desarrollo urbano sostenible, abordando políticas nacionales, desafíos en el acceso al suelo y parámetros de evaluación para vivienda social. Se destaca la necesidad de integrar consideraciones ambientales y sociales, especialmente tras la promulgación de nuevas regulaciones en 2016 para fortalecer la gestión del territorio y la planificación urbana post-terremoto. Se resalta el impacto de los proyectos de vivienda social en la transformación urbana de Pedernales y Muisne, enfatizando logros y desafíos hacia la recuperación y desarrollo sostenible. El análisis revela un cambio hacia un enfoque más integral y sostenible en la selección de terrenos, con la inclusión de criterios como servicios urbanos, densidad y aspectos ambientales entre 2016 y 2023. Se subraya la importancia de la participación comunitaria y se proponen acciones para fortalecer los criterios y abordar desafíos como el cambio climático, garantizando la seguridad y calidad de vida de los residentes.
Description
Keywords
Urbanismo - Desarrollo sostenible, Vivienda de interés social - Ecuador, Usos del suelo - Evaluación, Planificación territorial - Ecuador, Gestión ambiental - Desarrollo urbano