De la revalorización del suelo urbano hacia el desarrollo de modelos de gestión para el Corredor Metropolitano de Quito: estrategia aplicada en El Ejido

Abstract

En el marco del Hábitat III +, los objetivos de desarrollo sostenible son la columna vertebral del desenvolvimiento de las ciudades. Se realiza esta investigación aplicada con la intervención sobre el Corredor Metropolitano de la ciudad de Quito. Este eje urbano concentra muchos inmuebles y espacios públicos en un proceso de desuso y subutilización, tanto por parte de los ciudadanos como de las autoridades. La oportunidad de vincular un proceso de revalorización de las franjas transversales de la ciudad, hace necesario el estudio integral de sistemas urbanos como son: los espacios públicos, la movilidad integrada, ejes ambientales y modelos de gestión urbana, ya que han caído en un estado de deficiencia para el funcionamiento de la ciudad. Este artículo desarrolla las estrategias aplicadas para el caso de estudio de la franja universitaria, dentro de la centralidad “El Ejido”, propiciando que las intenciones urbanas, junto con la política pública de vivienda y espacios públicos, permitan gestionar el derecho a la ciudad, promoviendo la revalorización de la zona e incrementando los índices de densificación y repoblamiento, ambos buscan articularse con la dinámica de la consolidación de zonas en deterioro urbano. El resultado será visible después del desarrollo de tres fases proyectuales y su incorporación en el Plan de Uso y Gestión del Suelo del Plan Metropolitano de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, la rehabilitación priorizada del espacio público y la ejecución de intervenciones que aporten y activen al corredor metropolitano de la ciudad.