Análisis de los precios de las viviendas en el Distrito Metropolitano de Quito, período 2006 - 2017
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Date
2019
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Publisher
PUCE - Quito
Abstract
La presente investigación tiene como objetivo presentar la variación de precios de las viviendas en el Distrito Metropolitano de Quito en el periodo 2006 -2017, debido a factores endógenos y exógenos que no responden a circunstancias como las salvaguardias y el desplome del precio del barril de petróleo crudo. Para esto, se analizaron ciertos aspectos que afectaron la oferta de crédito, así como las variables que influyeron en el comportamiento de los precios de las viviendas, de aquellos materiales de la construcción importaciones, en el D.M. de Quito. Los resultados se guiaron por la aplicación del método de investigación descriptivo – correlacional, a través del cual se desarrollaron los elementos que inciden en el desempeño del sector de la construcción y las características hedónicas de las viviendas, y se correlacionaron las variables de política comercial para encontrar su incidencia en la variabilidad de los precios de vivienda. Los resultados permitieron concluir que las importaciones de materiales para la construcción tuvieron un rol clave en la variación de los precios de las viviendas.
Description
Keywords
Viviendas - Ecuador, Importaciones - Ecuador, Crédito - Ecuador, Precio de la vivienda, Urbanismo - Quito