El mercado del suelo en el Distrito Metropolitano de Quito
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Date
2013
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
PUCE - Quito
Abstract
El!progresivo! crecimiento!de! la!población!ha!presionado! a! la!expansión! longitudinal!de! la!mancha! urbana;! expansión! que! frente! a! una! falta! de! control! territorial! ha! desencadenado! una! serie! de! problemas! entre! los! que! destacan! el! uso! y! ocupación! desordenado! de! suelo,! persistente! déficit! habitacional,! proliferación! de! terreno! vacante! al! interior! de! la! ciudad! y! principalmente! una! disparidad!de!los!precios!de!suelo.!Los!precios!de!suelo!se!convierten!en!el!eje!central!de!la!presente! investigación,!los!cuales!son!analizados!aplicando!el!modelo!de!precios!hedónicos!con!el!objetivo!de! estimar! el! valor! del! suelo! en! base! a! la! utilidad! que! brindan! las! características! intrínsecas! y! extrínsecas!que!configuran!su!valor!transable.!
Description
Keywords
Economía urbana, Urbanismo, Quito, Población, Quito, Ordenamiento territorial, Ecuador, Vivienda, Quito, Uso de la tierra, Precios, Ecuador