Tecnólogo/a Superior en Construcción
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Browsing Tecnólogo/a Superior en Construcción by Author "Proaño López, María de Lourdes"
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Estudio del terreno de la ex algodonera de Ambato para determinar su clasificación catastral(PUCE - Ambato, 2025) Cobo Naranjo, Isaac Javier; Proaño López, María de LourdesEl terreno de la ex Algodonera, ubicado en la ciudad de Ambato, Ecuador, es un predio urbano de gran tamaño que ha permanecido abandonado desde finales de los años noventa. A pesar de su ubicación estratégica dentro de una zona urbana consolidada, con acceso a vías principales, servicios básicos, instituciones educativas y alta densidad poblacional, no ha sido incorporado a los instrumentos de planificación municipal debido a la ausencia de una clasificación catastral actualizada y un diagnóstico técnico formal. Esta investigación evalúa el predio conforme a los parámetros de la Norma Técnica Nacional de Catastros (NTNC) y las normativas locales, con el fin de proponer una clasificación que refleje su condición física, legal, funcional y su potencial de desarrollo. La metodología aplicada es de enfoque cualitativo y descriptivo, combinando análisis documental con un trabajo de campo detallado. Las inspecciones in situ, registros fotográficos y encuestas realizadas a profesionales de la construcción y vecinos del sector permitieron recopilar información técnica, jurídica y perceptiva. Los resultados muestran que el terreno aún figura oficialmente como agrícola, a pesar de su evidente condición urbana, generando una discordancia que limita su valor de uso, su integración territorial y el interés de inversión pública o privada. El estudio plantea una propuesta de reclasificación acorde con la dinámica urbana actual y los instrumentos de planificación como el PUGS 2033 y el PDOT 2050. Actualizar su condición catastral permitiría su reintegración al tejido urbano, fomentaría un desarrollo compacto y sostenible en la ciudad de Ambato, y contribuiría a una gestión más eficiente del suelo urbano y de la toma de decisiones públicas.Item Open Access Manual de residencia de obras para el mantenimiento de la Casa Patrimonial León Becerra, Ambato(PUCE - Ambato, 2025) Cáceres Rodríguez, Jacobo Javier; Proaño López, María de LourdesLa casa patrimonial León Becerra, ubicada en la ciudad de Ambato, constituye un bien de alto valor histórico, arquitectónico y cultural. A lo largo del tiempo, la falta de mantenimiento adecuado, la exposición a factores climáticos y la ausencia de una planificación técnica han provocado un deterioro continuo de sus elementos estructurales y ornamentales. Ante esta problemática, se identificó la necesidad de desarrollar un instrumento normativo y operativo que oriente los procesos de conservación, intervención y mantenimiento de manera técnica. Este estudio tuvo como propósito principal elaborar un Manual de Residencia de Obras, es una guía práctica y confiable para orientar las acciones de mantenimiento y conservación de la casa patrimonial. Se determina una metodología de carácter cualitativo, con un enfoque descriptivo y aplicado. El proceso se desarrolló en dos momentos clave: el primero a través de una revisión documental amplia de normativas y referencias nacionales e internacionales; el segundo se centró en el trabajo de campo, que incluyó visitas al inmueble, levantamientos arquitectónicos en 3D, análisis de patologías presentes, entrevistas con expertos y la elaboración de fichas técnicas. Entre los resultados de la investigación se encuentran la obtención de un diagnóstico técnico detallado de la vivienda, la identificación de áreas críticas y componentes de alto valor patrimonial, y la propuesta de un protocolo operativo para un mantenimiento adecuado. Se concluye que, el manual se presenta como una herramienta útil y replicable para la gestión patrimonial, contribuye a mantener en el tiempo las intervenciones realizadas y cuidar el legado arquitectónico de la ciudad de Ambato.Item Open Access Plan de gestión de residuos de construcción en la zona urbana del cantón Cevallos(PUCE - Ambato, 2025) Rosero Guerrero, Diego Bladimir; Proaño López, María de LourdesLa industria constructiva, aunque primordial para el desarrollo de la economía y urbanidad del Ecuador, se ha convertido en una de las principales fuentes de contaminación ambiental debido a la gestión inadecuada de los Residuos de Construcción y Demolición (RCD)". Este estudio analiza esta problemática en el cantón Cevallos, donde el rápido crecimiento urbano ha exacerbado las deficiencias en el manejo sostenible de estos desechos. Los resultados revelan que más del 80% de los RCD terminan en vertederos ilegales, generando graves impactos como deterioro paisajístico, contaminación de suelos y aguas subterráneas, y riesgos para la salud pública. Mediante una metodología mixta que combina entrevistas a actores clave y encuestas a constructores locales, se identificó que el 78% de los proyectos carecen de planes de gestión de residuos, predominando prácticas nocivas como la quema al aire libre y la disposición en botaderos informales. El análisis destaca tres causas principales: (1) Aplicación insuficiente de la Ley de Gestión Ambiental, (2) Falta de infraestructura para el acopio temporal, y (3) Desconocimiento generalizado de las normativas municipales, como solución, este estudio propone un modelo integral de gestión de RCD que incluye diagnóstico de residuos, regulaciones municipales con incentivos y sanciones, centros de acopio estratégicos, programas de reutilización bajo principios de economía circular, campañas educativas, su implementación podría reducir en un 60% los RCD dispuestos inadecuadamente, recuperando materiales valorizables como hormigón, acero y madera, y contribuyendo al cumplimiento de los "Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS)".