Diseño de una metodología para la detección de la susceptibilidad ante procesos gentrificatorios en el Distrito Metropolitano de Quito

Abstract

Se realizó un estudio exploratorio de la teoría detrás de la gentrificación y los factores que generan la susceptibilidad a la misma, con el fin de desarrollar una metodología que permita su detección en el Distrito Metropolitano de Quito. Se generaron 3 dimensiones de análisis: población vulnerable, atractividad y deterioro urbanístico. A esas dimensiones se les aplicó un proceso de superposición ponderada que permitió expresar el resultado como un solo indicador mediante el uso de herramientas estadísticas y espaciales (STATA y ARCGIS). Este proceso se vio limitado por la falta de datos a nivel geográfico y por la inexistencia de estudios previos que permitieran una asignación correcta de pesos estadísticos a las dimensiones. En concordancia con el enfoque exploratorio del análisis, se construyeron varios escenarios, en los cuales se alteraron los pesos estadísticos de diferentes variables. Con este proceso se llegó a determinar que, aunque la ciudad no parece seguir la lógica de la gentrificación anglosajona tradicional, y ninguna variable muestra significancia mayor en el análisis, es la parroquia Centro Histórico la que muestra una tendencia más consistente hacia una mayor susceptibilidad a la gentrificación.