Evaluación del crédito de la CFN para la construcción de viviendas período 2006-2010

Abstract

Se analiza el crecimiento del sector de la vivienda en el país, desde el punto de vista netamente financiero, para lo cual se toma como referencia a la Corporación Financiera Nacional, institución calificada como banca pública de desarrollo del país. El presente documento se elaboró en base a fuentes secundarias, las mismas que se obtuvieron de estamentos relacionados con la construcción y la vivienda. En primera instancia se realiza una evaluación del sector de la vivienda con lo cual se pretende identificar el déficit habitacional que actualmente cuenta el Ecuador, para posteriormente analizar la gestión de la banca pública y las soluciones que éstas brindan a la población para superar este problema. El documento arroja como principal conclusión que la falta de planificación en cuanto al segmento que se va a atender por parte de las instituciones públicas genera pérdidas en el trabajo, una estructura financiera deficiente y procesos mal integrados. Asimismo, el re direccionamiento de los segmentos y la focalización de los créditos a largo plazo provocarán eficiencia y mejora en los servicios financieros de los bancos públicos creando una competitividad en relación al sistema financiero privado y una utilización adecuada de los recursos estatales.