Paliz Bustillos, César SalomónGuerra Tana, Aura Elisa2023-11-252023-11-252017https://repositorio.puce.edu.ec/handle/123456789/21970El presente estudio, pretende elaborar un Plan de Uso y Ocupación del Suelo para el área urbana de la ciudad de San Gabriel, como complemento al POT Cantonal 2015-2031. El crecimiento desordenado del espacio urbano, sin ninguna zonificación en el uso del suelo, fomentando el desarrollo de actividades incompatibles, que afectan el entorno paisajístico de la ciudad, contaminan el medio ambiente y provocan un desequilibrio urbano. Actualmente la planificación territorial es una política de Estado, cuyo objeto central, es de organizar, armonizar, administrar la ocupación y el uso del suelo, para contribuir al desarrollo humano ecológicamente sostenible, espacialmente armónico y socialmente justo. El objetivo es diseñar un modelo de estructura urbana que convierta a la cabecera cantonal, San Gabriel en un potencial de desarrollo cantonal, basado en sus fortalezas y potencialidades. El proceso de ejecución de la investigación se apoya en la metodología de Domingo Gómez Orea, en la fase de información y diagnóstico, consiste en el conocimiento de la realidad y evolución del área urbana de San Gabriel, en la fase de planificación se enfoca en la propuesta del Plan de Uso y Ocupación del Suelo. La propuesta se fundamenta en la aplicación de la nueva Ley Orgánica de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo, donde identifica una clasificación para el suelo urbano como: consolidado, no consolidado, de protección y expansión urbana, con la finalidad de ordenar y dar un tratamiento urbanístico adecuado a cada una de estas zonas, tomando como referencia la proyección de población al año 2031.esOCUPACIÓN DEL SUELOSAN GABRIELCARCHIDIAGNÓSTICO TERRITORIALPLANIFICACIÓN TERRITORIALGESTIÓN TERRITORIALNORMAS URBANÍSTICASmasterThesis