Uribe Fierro, Manuel LeonardoBravo Silva, Andrea Carolina17/07/202417/07/20242023https://repositorio.puce.edu.ec/handle/123456789/43946Al ser considerado una centralidad de escala metropolitana se encuentra abastecido en distintos aspectos como la movilidad, equipamientos y servicios. El polígono cuenta con 43 equipamientos, 316 locales comerciales y 57 oficinas en planta baja, esto ocasiona que funcione en ciertos horarios ocasionando que en horas nocturnas se convierta en una zona insegura. Además de ser un sitio de paso con poca afluencia de personas. (Taller Profesional I 2021-02, y otros, 2021)En base a datos obtenidos sobre densidad y ocupación del sector se evidencia una baja residencialidad la cual se adquiere por diversos factores como la alteración del uso original de vivienda por oficinas que permitan abastecer las demandas del sector, la baja permeabilidad que provoca inseguridad por la poca vigilancia natural convirtiéndose en un lugar inseguro para los transeúntes. (Taller Profesional I 2021-02, y otros, 2021)En la zona el porcentaje mayoritario (38%) en cuanto a llenos y vacíos es el de superficies duras donde se destina más del 80% a vías (Taller Profesional I, 2021-02), esto demuestra a prioridad que se brinda a la movilidad motorizada, donde las avenidas de mayor escala rodean los parques dejando a los mismos aislados junto al barrio El Belén, esto se debe a su amplitud dificultando el cruce de los peatones y por la falta de continuidad vial. Esto ocasiona que la densidad poblacional en estos sitios sea menor a las periferias. (Taller Profesional I 2021-02, y otros, 2021)esGestión culturalDesarrollo de la comunidad urbanaCentros comunales