Bracchi, PaolaFerrín González, María Gabriela02/05/202402/05/20242023https://repositorio.puce.edu.ec/handle/123456789/43099El comercio informal del sector “La Bahía” convirtió al centro de Guayaquil a finales del siglo XX en un sector de insalubridad, desorden e inseguridad. Con la implementación de la regeneración urbana de la administración de León Febres Cordero se consolidaron los comercios entre sus manzanas para evitar la informalidad. Este ordenamiento provocó el aumento de tráfico en sus vías, lo que llevó a la construcción de pasos elevados entre calles de ingreso al centro de la ciudad (Eloy Alfaro, Chile y Chimborazo).En los últimos veinte años, estos comercios se propagaron hacia debajo de los pasos elevados, ocasionando congestionamiento peatonal e inseguridad en la zona. A las molestias de sus habitantes se suma la contaminación auditiva, visual y respiratoria que se tiene en los edificios que se encuentran frente a los pasos elevados mencionados, haciendo que esos se abandonen y sus habitantes migren hacia urbanizaciones cerradas que les proporcione seguridad y confort.Estos edificios abandonados, fueron habilitados como bodegas de los comercios de “la Bahía” generando incomodidad para los otros inquilinos y, en ciertos casos, haciendo que las estructuras de estos se debiliten. Desde el punto de vista urbano el incremental uso a bodegas ha cambiado las dinámicas del barrio, por ejemplo, el movimiento peatonal posterior al cierre laboral de los comercios ha sensiblemente disminuido, generando un sector inseguro por el abandono.Con la presente investigación se analiza desde diferentes sistemas (Físico, Económico y Social) la problemática del sector, la misma está acompañada de estudios de casos y encuestas a las moradores y transeúntes del sector que permite completar el análisis social de percepción de seguridad de la zona.La metodología de investigación, análisis de sistemas y puesta en relación con el abandono, evidenció el estado actual del sector comercial “la Bahía”. En específico el mapeo de relaciones de los sistemas analizados con el abandono del lugar y el estudio de las estrategias implementadas en los estudios de caso analizados permiten desarrollar tres diferentes ejes estratégicos con propuestas integradas entre sí, que permiten el desarrollo vial, comercial y social del sector de la Bahía.esRehabilitación urbana - La Bahía (Guayaquil)Espacios públicosEquipamientos colectivosUrbanismo