Samaniego Ponce, Pablo EstebanSerrano Salazar, Paula Alejandra2025-12-102025-12-10202515073https://repositorio.puce.edu.ec/handle/123456789/47675Este ensayo analiza la regeneración urbana en el barrio La Mariscal, Quito, y su impacto en el ámbito social, económico y cultural. Por medio de una comparación con los planes de Nueva Alameda-Providencia en Santiago de Chile y el Centro Histórico de Cuenca, se evalúan cada estrategia, para así tomar herramientas aplicables al contexto de La Mariscal. El Plan Especial de La Mariscal ha fomentado el turismo y el comercio como motores económicos, revitalizando el área. Sin embargo, este proceso también ha generado movilidad social. Además, el deterioro del patrimonio arquitectónico y la dependencia del turismo nocturno generarían riesgos a largo plazo. Por su parte, los planes de Santiago de Chile y Cuenca ofrecen acciones importantes. La Nueva Alameda-Providencia se destaca por su enfoque en infraestructura y movilidad, y el Centro Histórico de Cuenca combina la preservación patrimonial con estrategias que son inclusivas para fortalecer la economía local. Estas experiencias de los otros dos planes sugieren que La Mariscal podría beneficiarse del turismo teniendo en cuenta las necesidades de los residentes.esRegeneración urbana – CuencaMovilidad socialCentro Histórico CuencaPreservación patrimonialEconomía localArtículo académico